预售许可证是对于期房而且言的其他的现房在销售的时候并不需要预售许可证，有了预售许可证后那么开发商才可以尽快的销售自己的房子。

【法律依据】

《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

本文主要解决一下问题：

现房还需要办理预售许可么？现房是否需要预售许可证？现房可以不办理商品房预售许可证？现房需不需要预售证？现房销售不需要预售许可证？买房需要预售许可证吗？现楼需要预售许可证？什么情况可以办预售许可证？预售房许可证怎么办理？房屋预售许可证需要什么条件？