来源头条作者:大唐狄公传#头条家时光#二舅有一套三居室的闲置房。一直在出租。这阵子打算移民去新西兰。去给他儿子带小孩。所以准备卖房了。但是呢。房子不是说你想卖就很快可以卖掉的。一时半会儿还是继续出租吧。于是边租边卖吧。上周末中介打给他说有客户想要租房子。问能不能便宜一点。二舅问中介对方准备租多长时间。中介说打算租一年。二舅说可以便宜点。但是有个小要求。因为房子同时在卖。所以平时周末可能会带人去看房。要租客平时呢配合一下。中介说跟客户商量一下。过了几分钟打电话给二舅说客户同意了。但是客户提出了新的要求。就是押一付一。但是合同呢还是签一年。常规来说。如果是租一年的话一般应该是押一付三。二舅问中介。为啥是押一付一啊？中介支吾半天说道：因为客户是三个刚出来实习的医生。手头比较拮据没钱。二舅不解道：因为要卖房了。所以房租已经降的很便宜了。三居室一共不到2000块。而且又是三个人合租。平均一人不到700。不至于吧。于是让中介先等一下。自己考虑考虑。二舅找过来问我意见。了解了前因后果于是斩钉截铁的告诉他这个合同不对。不能这样签。二舅问是不是不能押一付一？我叹了口气说不是。其实关键问题不在押多押少上。不知道各位赞不赞成这个观点。下面大致说说不能这样签的原因吧。因为二舅要卖房了。在这一年期间。有很大可能房子租不到合约到期就卖掉了。那么二舅需要支付给租客违约金。而这个可能是会非常大的。但对于租客来说押一付一更加方便也更加机动。只要慢慢住着说不定哪天还能白得一笔违约金。所以这样的情况建议二舅不要签一年。改成一次签半年。这样呢对租客没任何影响。却能让他结结实实的降低风险。二舅听了建议后直拍脑袋恍然大悟似的说：难怪刚刚中介在电话那头一直跟他强调房子中途卖了要付违约金。还特别强调要写到合同中。二舅赶忙给中介打去电话说押一付一没问题。但是合同得改成半年一签。中介没当场表态。说是要跟客户沟通一下。后续如何等后面有时间再给大家更新。大家帮忙转发点赞
2022哪个软件租房子不需要中介费呢
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