房屋买卖合同的主要条款有：

1.合同双方当事人，包括买卖双方的名称、地址、邮政编码等；2.标的，是合同当事人双方权利义务共同指向的对象；3.房屋的价格及付款时间约定；4.交房期限；5.权利担保；6.违约责任；7.合同双方认为应当约定的其他事项。

【法律依据】

《合同法》第九条，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。（《合同法》将于2020年12月31号失效）

《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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